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揭秘出道作品背后的故事，探索演员生涯起点与成长历程，引人入胜的独家回顾。橘梨纱第一部绯梦缘起，是日本娱乐圈中一个备受关注的话题。2013年，橘梨纱以AV女优身份出道，首部作品《橘梨纱第一部绯梦缘起》一经发布，便引发轩然大波。数据显示，该作品在发行首周销量突破5万张，迅速登上DMM成人视频排行榜首位[1]。这一成绩不仅奠定了她的行业地位，更成为其演员生涯的转折点。橘梨纱第一部绯梦缘起，背后隐藏着从偶像团体AKB48退团到转型的戏剧性故事，吸引无数粉丝探究其心路历程。

橘梨纱第一部绯梦缘起的成功，离不开精准的市场策略和粉丝基础。据行业报告，2013年日本成人产业规模约5000亿日元，其中新人作品占比高达30%[2]。橘梨纱凭借前AKB48成员的身份，自带话题性，首部作品预售阶段便获得高关注。例如，在线平台FANZA统计显示，《橘梨纱第一部绯梦缘起》的搜索量在发布前一周激增200%，凸显其独特的吸引力。橘梨纱第一部绯梦缘起，不仅是个人突破，更反映了娱乐产业如何利用名人效应打造爆款。

回顾橘梨纱的成长历程，橘梨纱第一部绯梦缘起标志着她从清纯偶像到成熟演员的蜕变。作品内容以浪漫叙事为主，结合她真实的退团经历，引发观众共鸣。案例显示，该作品在社交媒体上被讨论超过10万次，关键词“橘梨纱第一部绯梦缘起”长期占据热搜[1]。这种影响力延续到后续作品，如她在2014年推出的系列片销量累计超20万张。橘梨纱第一部绯梦缘起，不仅是一部作品，更是一个文化现象，激励着后来者勇于转型。

橘梨纱第一部绯梦缘起的故事，也折射出行业生态的变化。据日本娱乐研究所数据，2013-2015年间，类似转型案例增加15%，显示市场对多元化题材的需求[2]。橘梨纱通过这部作品，成功打破固有形象，证明演员的可塑性。她的经历提醒我们，出道作品往往决定生涯走向，橘梨纱第一部绯梦缘起正是这样一个经典范例，值得从业者深思。

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中国网1月20日讯据自然资源部网站消息，自然资源部、住房城乡建设部近日发布关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知，全文如下：

自然资源部住房城乡建设部关于进一步支持城市更新

行动若干措施的通知

各省、自治区、直辖市和国务院审批国土空间总体规划城市及新疆生产建设兵团自然资源主管部门、住房城乡建设部门:

为落实《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》要求，结合各地城市更新实践需求，在已有支持城市更新的规划和土地政策指引基础上，现就进一步支持城市更新行动的措施通知如下。

一、增强详细规划适应性

(一)依据国土空间总体规划和城市更新专项规划确定的城市更新目标和工作重点，结合“十五五”城市更新行动需求，对拟实施城市更新区域的详细规划进行评估、优化。可按照法定程序和相关要求，采取技术修正、优化调整等方式优化原有详细规划，并纳入国土空间规划“一张图”(以下简称“一张图”)实施监督。可结合完善公众参与和监督方式，制定简化详细规划修改程序。

(二)可结合新产业、新业态发展需求，制定土地混合开发和空间复合利用正面清单和管控要求，经详细规划审批机关批准；城市更新项目实施中，符合正面清单的，即视为符合详细规划。

(三)在保证公共安全和公共利益、不影响周边利害关系人合法权益、不改变建筑主体结构、不破坏历史风貌和景观环境、落实用地需求的前提下，可对改善社区公共服务(市政)设施(包括小区车辆停放场地及充电设施等)、提升社区公共空间服务功能(包括加装电梯、无障碍设施、小区绿化场地、健身步道等)等微更新项目，制定规划许可豁免清单。

二、优化过渡期支持政策

(四)利用存量土地、房产资源发展国家支持产业、行业的，可享受一定年期内不改变用地主体和规划条件的过渡期政策，过渡期原则上不超过5年。过渡期届满时，符合产业发展方向和履约监管要求的，依法依约定按照新用途办理用地手续；不符合的，按照约定退出过渡期支持政策，维持原有土地用途。过渡期满办理土地有偿使用手续的，可采取租赁或协议出让方式。

三、推进存量土地和空间的临时利用

(五)可在维护相关方合法权益、保障安全、不影响远期规划实施前提下，制定空闲建设用地(不含临时用地)的临时利用规则，明确期限及到期恢复措施，纳入“一张图”实施监管。

(六)可在与相关部门做好工作衔接的基础上，制定存量建(构)筑物不增加容积率和高度情况下的临时利用管控规则，对用途实行正面清单管理，纳入正面清单的无需办理规划许可手续。

四、鼓励资源资产组合供应整体运营

(七)更加注重特色发展，积极开展更新地区自然、景观和文化遗产等特色资源调查和活化利用，并结合国土空间规划优化功能结构和用途管控，建立健全多门类资源资产在特定国土空间范围内组合供应、整体运营和合理分配的机制，形成推动城市更新行动的新动能、新优势。

五、创新不动产登记服务

(八)可按照产权调整协议约定等，预编不动产单元，为原所有权、抵押权等权利主体办理预告登记，保障不动产权利在更新实施中的延续性。

(九)对老旧住房自主更新项目，可采用直接按户首次登记等方式提供不动产登记服务。涉及通过转让、置换等方式归集产权的，可灵活采用不同登记类型提供服务。

(十)对土地带建筑一并收储供应的，可根据有偿使用合同或划拨决定书中明确的建筑物权属、界址、面积、用途等信息，在确保安全底线基础上，探索简化申请材料提供登记服务。

六、妥善处置历史遗留问题

(十一)按照依法依规、尊重历史、公平公正、包容审慎的原则，根据其成因并兼顾土地管理政策的延续性，在保障无过错方利益的前提下，妥善处置历史遗留问题。对于历史形成的没有合法用地手续的建设用地，根据全国国土调查结果，区分发生的不同时期依法依规分类明确认定标准和处置政策，予以妥善处理，并纳入“一张图”实施监督，确保底数清晰、封闭运行，严守底线、控制风险。

自然资源部和住房城乡建设部将加强工作指导和政策协调，适时开展业务培训和交流，总结可复制推广的经验做法。各级自然资源、住房城乡建设部门加强沟通协作，结合实际优化、细化有关措施，研究破解难点问题，及时总结实践经验，重要事项及时报告。

自然资源部住房城乡建设部

2025年12月31日

【赵超】

两部门联合发布新政进一步支持城市更新：行动